Прикреплено Фото: Размер: 146.37 Кб. Разрешение: 1024 x 575. Есть ещё фото: фото № 2 фото № 3
Тема объявления: Продаю дачу
Продаю дачу в 7 минутах езды на машине от города Иркутска (от мкр. Юбилейный , пригород) : 1.Дом 5х5 м, два этажа 50 м2(в собственности). Внешняя отделка – металлопрофиль (2-два цвета). Сруб дома из бруса 18х25 см и 18х18 см., т.е. толщина стен 18 см. в два цвета: красное вино и серый. Застеклённая веранда – металлопрофиль. Второй этаж отделан вагонкой и лаком, есть лоджия (2эт.2 комнаты). Первый этаж без отделки (1 комната). Дом стоит уже более 20 лет, стопа выстоялась. В доме установлена железная печь марки "Теплодар", с режимом медленного горения. Печная труба фирменная, двойная с огнеупорным заполнителем. . 2. Земельный участок – 6 соток (в собственности). 3.Баня 6х2,5 м., 3х2.5м предбанник и парная 3х2.5м. Вешняя отделка – металлопрофиль. 4.Три капитальные теплицы : все на бетонном фундаменте, сварены из железного уголка. 4.1 Одна теплица круглая, покрытая сот. поликарбонатом. 4.2 Вторая теплица вся стеклянная, в том числе и крыша. 4.3 Третья теплица комбинированная: Стены стеклянные, крыша – сотовый поликарбонат. 5. Крытая стоянка для автомобиля. Материал – металлопрофиль. 6. Механические откатные ворота. Материал – железный уголок и металлопрофиль. Вокруг участка глухой забор из металлопрофиля высотой 2 метра. 7. Небольшой крытый хоздвор, перед баней. Крыша комбинированная – стекло и металлопрофиль. 8. Два сарая для дров, инструментов и садовой техники. Внешняя отделка – металлопрофиль. 9. Два контура летнего пластикового водопровода: один садоводческий и второй от накопительных ёмкостей. Установлена маленькая насосная станция и полив осуществляется шлангами, лейки таскать не нужно. Имеется возможность подключится к Шелеховскому водоводу для круглогодичного водоснабжения. 10. Беседка - металл, фундамент и пол беседки - бетонные. 11. Вокруг дома и в гараже бетонное покрытие. 12. Между домом и беседкой крыша, перед домом крытая бетонная дорожка в баню можно гулять во время дождя. 13. Туалет 14. Вокруг дома дорожки забетонированы . Дача эксплуатируется около 30 лет. Много что сделано, но есть и недоделки. Недоделки: 1. Первый этаж без внутренней отделки. Зато виден реальный брус положенный в стопу: 18х25 и 18х18, не какие-то брусочки обмотанные утеплителем. Брус до настоящего времени плачет смолой. 2. Не везде установлены стеклопакеты. Плюсы: I.Дача находится рядом с городом. В 7- 10 минутах езды от мкр Юбилейный. II. Проект дома позволяет легко расширить жилую площадь дома. Чердак над баней сделан сопряженным с крышей дома и там легко можно устроить жилую комнату, площадью 15м2. Уже установлены стеклопакеты. Возможна переделка перехода в баню, устройство тёплого перехода из дома. III. Хотя дача и эксплуатировалась все года только в летнее время , по своему прямому назначению, её легко можно переделать для круглогодичного проживания. Для этого есть все условия: 1. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Хоть сегодня оформляй прописку. 2. Стопа дома собрана из реального бруса – толщина стен 18 см. При соответствующем утеплении и установки недорого электрокотла (достаточно будет котла мощностью 4Квт на данный объём помещения) и батарей, дом будет пригоден для зимнего проживания. Дача продаётся в связи с возрастом, не торопясь. Хотелось бы продать умелому , рукастому человеку, кто продолжит это полезное и интересное дело. Продажа от собственника, посредников прошу не беспокоится. Нового хозяина ждут приятные сюрпризы в виде бесплатных имущественных бонусов:культиватор, мебель, дрова др. Связь через AVITO, оставляйте свои контакты, буду связываться с заинтересованными лицами. На sms и звонки не отвечаю. Реальному покупателю дам скидку, с учётом того что первый этаж дома без отделки.